Главная Лента Новостей Контакты Реклама Телефонный справочник Транспорт в Черкассах Такси в Черкассах Интернет провайдеры Развлечения в Черкассах

Аренда дома: особенности и советы по заключению сделки

26 сентября 2019 г.   13:20

33

5882f8a76d5d4ba10194fa396bca7

Долгосрочная аренда загородной недвижимости обычно интересует жителей крупных городов Украины, которые хотят на время отказаться от городской суеты, и провести несколько месяцев в спокойной обстановке на свежем воздухе. Сделать это не трудно, поскольку многие собственники предлагают готовые и обставленные дома на природе. Нужно только выбрать подходящий вариант, равно как правильно заключить сделку.

В действительности только на словах этот процесс можно показаться легким. На самом деле каждый этап отличается серьезностью и ответственностью. Если арендатор не будет внимательным, он рискует потерять деньги, поскольку на рынке аренды предостаточно мошенников. Также есть риск выбрать дом, который не соответствует требованиям.

На что смотреть при выборе?

Самое главное правило при аренде загородной недвижимости, тем более – на продолжительный срок, это личная проверка каждого варианта. Не стоит доверять описанию в интернете или словам арендодателя во время телефонного разговора. Всю информацию нужно проверять лично.

При осмотре нужно обратить внимание на следующее:

  • Состояние дома. Вряд ли вам захочется жить в доме, который не достроен, либо находится на грани разрушения. Хорошо, если перед сдачей дома в аренду, был проведен небольшой ремонт, хотя бы чтобы освежить помещения перед заселением новых людей;
  • Состояние коммуникаций. Коммуникации загородного дома определяются по-разному. Дело в том, что некоторые кооперативы подключены к центральному снабжению, для обеспечения коммунальными услугами остальных требуется индивидуальный заказ ресурсов. В любом случае, вам нужно проверить, как работают все коммуникации, чтобы не было проблем в процессе проживания;
  • Состояние мебели и техники. Чаще всего жилища в аренду предлагаются вместе со всей необходимой обстановкой. Нужно проверить все имущество, которое передается во временное пользование. В противном случае вас могут потребовать восстанавливать предметы интерьера, которые были изначально поврежденными;
  • Состояние приусадебного участка. Обычно дача арендуется, чтобы полноценно отдохнуть. Поэтому хорошо, когда есть возможность насладиться свежим воздухом на благоустроенной террасе, равно как искупаться в хорошем бассейне.

Аренда дома также должна осуществляться в районе, до которого можно добраться на общественном транспорте. Даже если у вас имеется автомобиль, следует учитывать его вероятные неисправности. И возможность добраться до места на другом транспорте придется очень кстати.

post_5d4172c72d0b3

На что еще обратить внимание?

Есть еще несколько параметров, которые тоже следует рассмотреть перед заключением сделки:

  • Безопасность. Если установлена противопожарная система, есть решетки на окнах, и двери хорошо закрываются, то вы сможете без проблем оставлять объект недвижимости на несколько дней, не переживая, что его ограбят, либо дом сгорит.
  • Окружающая территория. Преимущественно обращается внимание на инфраструктуру и ее состояние. Если вы сможете купить продукты питания или средства первой необходимости в ближайшем магазине, то это положительно сказывается на комфорте проживания.
  • Отопление и теплоизоляционные свойства. Проверить их вы не сможете, если арендуете дом в летнее время. Но если отопление хорошо работает, это положительно скажется на проживании в зимний сезон. Уточнить информацию можно у соседей, поскольку собственник вряд ли сообщит достоверные сведения, особенно если имеются проблемы.

Также рекомендуется рассмотреть экологическую обстановку. Лучше арендовать дома, расположенные далеко от производственных предприятий, и в непосредственной близости от лесов. Тогда воздух действительно будет чистым.


Загрузка...